「ミックス（金利タイプ数2本）」とは、金利タイプや金利プランを自由に組み合わせてお借入れいただくものです。
お客さまのお好きな組合わせでお申込みいただけます。
金利の選び方
金利タイプやプラン、それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自身の返済計画に合った金利を選びましょう。
金利タイプとは
| 変動金利 | 固定金利特約 | |
|---|---|---|
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特徴 |
市場の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する |
一定期間、適用金利が固定される |
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金利の動き |
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メリット |
一般的に固定金利よりも金利が低い |
金利が固定されるため、返済計画が立てやすい |
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デメリット |
金利が上昇するリスクが伴う |
一般的に変動金利よりも金利が高い |
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金利見直し |
年に2回 |
なし |
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適用期間 |
変更依頼がない限り適用される |
2年・3年・5年・10年・15年・20年・30年・35年から選択 |
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金利タイプの変更 |
いつでも固定金利特約への変更が可能 |
固定金利特約期間終了後のみ可能 |
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金利プラン |
全期間引下げプランのみ |
当初期間引下げプラン、全期間引下げプランよりご選択可能 |
金利プランとは
auじぶん銀行の住宅ローンでは、基準金利から金利引下げを行う金利プランを2種類ご用意しています。
- お借入後に金利プランの変更はできません。
- ※審査の結果、保証付金利プランをご利用いただく場合は、金利プランをご選択できません。
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全期間引下げプラン |
当初期間引下げプラン |
|---|---|
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お借入中すべての期間において基準金利から一律の引下幅で金利を引下げます。 
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当初の特約期間を重視し、金利を引下げます。 
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保証付金利プラン
審査の結果、保証会社をご利用いただく場合の金利プランです。保証会社への保証料相当額を上乗せした金利が設定されます。
保証付金利プラン専用の基準金利からお借入中すべての期間において、金利を引下げます。
- ※金利引下幅は審査によって決定します。
ミックスとは
- ミックスをご選択の場合、ご契約が2本となります。1契約ごとに登記関連費用が発生することがあります。詳しくは司法書士にご確認ください。
- ミックスの場合、1契約あたりの最低借入金額は500万円となります。
- 保証付金利プランの場合、ミックスでのお借入れはできません。
例えばこんな組み合わせ
異なる金利プラン・金利タイプから同じ金利プラン・タイプの組み合わせも可能です。また借入金額もお客さまにあわせてご選択いただけます。
ミックスのお申込方法
住宅ローンマイページへまずはログインしましょう。
STEP 1/2
仮審査申込にて、金利タイプを選択
仮審査のお申込画面の「金利タイプ」選択にて「ミックス」をお選びください。
- ご契約手続きにて変更もできますが、auじぶん銀行における手続きに時間がかかってしまう場合がありますので、できる限り、仮審査申込にてご希望の金利タイプ選択をお願いします。
STEP 2/2
契約手続きにて、最終決定
本審査承認後、ご契約手続きの画面において金利タイプ数のご決定をお願いします。
- ※金利タイプ数2本（ミックス選択）をお選びいただいた場合、借入希望額などをすべて2契約分ご決定いただきます。
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